房屋价值报告

2026宁波华厦金翰学府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波华厦金翰学府楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

华厦金翰学府楼盘位于宁波象山丹西街道丹山路与丰饶路交叉口东南角,由宁波华厦房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14700元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华厦金翰学府楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.5分

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,多层,小高层
极佳
最小面积
65㎡
普通

开发物业

开发商
宁波华厦房地产开发有限公司
无评级
物业公司
象山迅捷物业管理有限公司
无评级
交房时间
2022年12月
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 14700元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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配套分析

8.7分

学校 周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如象山县实验小学、象山实验小学南校区等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有13个综合医院,如象山第三人民医院、象山第一人民医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有7个购物中心/普通商场,如万达广场(宁波象山店)、财富购物广场等;周边1km(直线距离)内共有33个连锁超市。

区域板块

所属区域:象山
所属板块:象山

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    璟云府
    南河路与殷夫路交叉口东北角地块
  • 均价(元㎡)
    14700
    16000
    -
  • 城区
    象山
    象山
    象山
  • 户型(㎡)
    -
    95-127
    -
  • 容积率
    1.5
    2.1
    1.6
  • 绿化率
    30%
    32%
    30%
  • 交房时间
    2022年12月
    2025年6月30日
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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