2026宁波大家·上宸楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波大家·上宸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.2
- 交通配套7.2
- 教育配套8.4
- 生活配套9.1
- 小区规划7.7
整体概述
大家·上宸楼盘位于宁波奉化四明路与河头路交叉口，由宁波奉投置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大家·上宸楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.5分
价格走势
- 总楼栋：
23栋
- 在售楼栋：
17栋
- 规划楼栋：
23栋
- 规划户数：
1912户
- 占地面积：
83248.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.2分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。大家·上宸户型主要有99.0平-109.0平的全明格局,户型方正的三居和128.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有10个幼儿园；2个小学, 如奉化区实验小学，江口中心小学等；1个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有9个医院, 如宁波市奉化区江口街道卫生院，宁波奉化滕头康愉医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如贝贝购物中心，开源里商业广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：奉化
区域新房均价
13088元/㎡环比0.57%
区域二手房均价
10633元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块FH10-02-10d地块(宁波创新工业综合体)
- 均价(元㎡)9500--
- 城区奉化奉化奉化
- 户型(㎡)---
- 容积率2.52.52.5
- 绿化率30%0%0%
- 交房时间预计2023年交付--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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