房屋价值报告

2026宁波耘林生命公寓·吾乐雅苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波耘林生命公寓·吾乐雅苑楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

耘林生命公寓·吾乐雅苑楼盘位于宁波余姚城东路星光路与冶山路交叉口,由宁波东福之星置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13000元/平方米(耘林生命公寓·吾乐雅苑均价约13000元/㎡)

小区品质

小区设施

车位比
1:0.8
良好
绿化率
30%
良好
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
50㎡
普通

开发物业

开发商
宁波东福之星置业有限公司
无评级
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
无评级
交房时间
2020年年底交付
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 13000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

0.0

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;9个小学, 如东风小学教育集团(东风校区),东江小学等;5个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有31个医院, 如余姚市人民医院(城东院区),凤山街道社区卫生服务中心(舜宇路)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如嘉悦购物广场(望湖路),舜大·财富广场等;97个超市。

区域板块

所属区域:余姚
所属板块:余姚

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金兴路南侧、中山北路西侧地块
    舜汇东路南侧、中山北路东侧地块
  • 均价(元㎡)
    13000
    -
    -
  • 城区
    余姚
    余姚
    余姚
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    2.0
    2.8
    1.93
  • 绿化率
    30%
    25%
    30%
  • 交房时间
    2020年年底交付
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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