多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套6.9
- 教育配套10.0
- 生活配套8.1
- 小区规划7.7
整体概述
佳洲锦苑楼盘位于宁波慈溪坎墩街道永安西路55号(永安路和浒崇公路交叉口),由浙江达瑞房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳洲锦苑楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
7.7分价格分析
9.0分比周边新房低
6500元/㎡
比周边二手房低
1982元/㎡
价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打三居。佳洲锦苑户型主要有105.0平-122.0平的三居和137.0平-143.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离)内共有3个小学,如育才小学、坎墩街道太阳希望小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为慈溪高铁站;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有10个综合医院,如许焕口腔、坎墩街道直塘村社区卫生服务站等。
商场 周边1km(直线距离)内共有23个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:慈溪
区域新房均价
13259元/㎡环比0.22%
区域二手房均价
11473元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区慈坎墩I202001#-A地块悦翠云庭
- 均价(元㎡)10000-13500
- 城区慈溪慈溪慈溪
- 户型(㎡)105-143--
- 容积率1.82.22.0
- 绿化率30%35%30%
- 交房时间2023年12月交付-预计2024年上半年交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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