多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.8
- 交通配套9.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.3
整体概述
龙湖·天璞楼盘位于南京浦口江北新区七里河大街以北、江北快速路以东04-27地块,东至规划道路,南至广西埂大街。,由南京嘉骏置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为37780元/平方米(龙湖·天璞在售1、2、3号楼,户型建面约113、139㎡,销许均价约37780元/㎡。优惠详情请咨询售楼处。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·天璞楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分价格分析
9.0分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打户型方正,客厅朝南三居。龙湖·天璞户型主要有113.0平-139.0平的户型方正,客厅朝南的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;6个小学, 如南京晓庄学院顶山实验小学定向河校区,健康城育英小学等;6个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为石佛寺;92个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有8个医院, 如南京鼓楼医院江北国际医院,南京市口腔医院江北分院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如卓悦汇广场(晴翠府店),浦口·万象汇等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:浦口
- 所属板块:江北核心区
区域新房均价
29517元/㎡环比0.07%
区域二手房均价
18406元/㎡环比2.05%
板块新房参考均价
33875元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区七里河大街以北、江北快速路以东奥体建设瑞香园
- 均价(元㎡)37780-39593
- 城区浦口浦口浦口
- 户型(㎡)113-139--
- 容积率3.03.03.0
- 绿化率20%0%30%
- 交房时间2025-01-11-预计2026年6月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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