多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型8.7
- 交通配套7.8
- 教育配套9.2
- 生活配套9.2
- 小区规划8.5
整体概述
蓝湖郡楼盘位于南京江宁东至环亚路,南至腾飞路,由南京鑫雁元锦房地产开发有限公司(下关城开&银城国际)精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19558元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蓝湖郡楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.5分价格分析
8.5分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,卧室朝南,L型厨房,大面宽阳台三居。蓝湖郡户型主要有78.0平-89.0平的南北通透,全明格局,卧室朝南,L型厨房,大面宽阳台的三居和110.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,L型厨房,大面宽阳台的四居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;4个小学, 如禄口中心小学,南京市百家湖小学分校空港小学等;0个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为翔宇路北;32个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有13个医院, 如禄口街道社区卫生服务中心,博嘉医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如信义商业广场,中南棉花塘等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:江宁
- 所属板块:禄口
区域新房均价
26274元/㎡环比0.27%
区域二手房均价
23500元/㎡环比0.95%
板块新房参考均价
19834元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区碧桂园星语海中国铁建·栖云府
- 均价(元㎡)1955819795-
- 城区江宁江宁江宁
- 户型(㎡)78-11088.9-10589-108
- 容积率1.52.02.0
- 绿化率30%31%30%
- 交房时间-预计2023年12月30号交付2、3#-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据