2026兰州朱雀湖楼盘,户型配套,价值分析报告2026兰州朱雀湖楼盘,户型配套,价值分析报告
9.1
多维度楼盘分析
- 项目户型9.7
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划9.3
整体概述
朱雀湖楼盘位于兰州新区渭河街与祁连山大道交汇处，由兰州瑞新世纪房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为5188元/平方米起（朱雀湖45#楼、46#楼7月18日盛大开盘）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，朱雀湖楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.3分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 5188元/㎡起
价格走势
元/m²
户型分析
9.7分户型齐全,主打三居。朱雀湖户型主要有118.0平-136.0平的三居、151.0平-166.0平的四居和90.0平的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；5个小学, 如兰州新区第一小学，兰炼一小(新区分校)等；4个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有18个医院, 如兰州辅仁医院，兰州新区第一人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如兰州瑞岭国际商业广场，京都之星购物中心等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：新区
区域新房均价
5604元/㎡环比0.23%
相近项目PK
- 名称本小区中川御景兰州蘭园
- 均价(元㎡)-50005300
- 城区新区新区新区
- 户型(㎡)90-166.47-70-173
- 容积率1.52.993.53
- 绿化率35%35%36%
- 交房时间2023/6/12025年12月31日2024年12月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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