2024洛阳百度时代广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024洛阳百度时代广场楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过81%同价位楼盘
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项目户型
8.9
-
交通配套
8.8
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
7.3
整体概述
百度时代广场楼盘位于洛阳洛龙开元大道8号，由洛阳天宝置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为12000元/平方米（在售）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，百度时代广场楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
7.3分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
4栋
-
在售楼栋：
2栋
-
规划楼栋：
2栋
-
规划户数：
850户
-
占地面积：
30000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,带衣帽间,全明格局,卧室带阳台三居。百度时代广场户型主要有129.0平-152.0平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,带衣帽间,全明格局,卧室带阳台的三居、101.0平-103.0平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的二居和176.0平-176.0平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,双阳台,卧室带阳台的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有47个幼儿园；12个小学, 如洛阳市长夏门小学，洛龙区第八小学(潘村校区)等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有23个医院, 如河南科技大学洛阳伊洛医院教学医院，河南科技大学第五附属医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如万达广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：洛龙
- 所属板块：经开区
-
区域新房均价
12261元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
9580元/㎡环比0.56%
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板块新房参考均价
11136元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区开元壹号浩德伊河湾
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均价(元㎡)1200012700-
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城区洛龙洛龙洛龙
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户型(㎡)101.73-152.9896-14289.86-130.28
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容积率3.51.52.5
-
绿化率30%33%40%
-
交房时间4#楼预计2019年10月交房2019年10月2025-06-01
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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