多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
- 项目价格9.8
- 项目户型9.5
- 交通配套8.5
- 教育配套9.6
- 生活配套8.5
- 小区规划9.3
整体概述
云星·钱隆大观楼盘位于洛阳伊滨科技大道与伊滨路东北角,由洛阳景福房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,云星·钱隆大观楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.3分价格分析
9.8分比周边新房低
850元/㎡
比周边二手房低
3387元/㎡
价格走势
户型分析
9.5分户型齐全,主打南北通透,三开间朝南,U型厨房三居。云星·钱隆大观户型主要有118.0平-128.0平的南北通透,三开间朝南,U型厨房的三居和139.0平-139.0平的南北通透,全明格局,动静分离的四居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有0个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如伊滨区诸葛镇双语实验小学、伊滨区诸葛镇西马村小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有0个地铁站;周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有7个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如北京中医药大学东直门医院洛阳医院伊滨院区、洛阳思亲医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有0个购物中心/普通商场;周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:伊滨
区域新房均价
9477元/㎡环比0.05%
区域二手房均价
8602元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区伊滨区兰台路与道湛街西南角2021-42保利·和府
- 均价(元㎡)5800-7800
- 城区伊滨洛龙伊滨
- 户型(㎡)118-139-119-175
- 容积率3.52.62.6
- 绿化率40%35%36%
- 交房时间2025.12.31-2027.12.31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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