多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目户型9.8
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.5
整体概述
宜阳君河湾楼盘位于洛阳宜阳香鹿山镇滨河北路与创业路交叉口,由洛阳和熙置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宜阳君河湾楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.5分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
23栋
- 在售楼栋:
3栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
2144户
- 占地面积:
146606.80㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打三居。宜阳君河湾户型主要有117.0平-131.0平的三居、89.0平的二居和141.0平的四居
配套分析
8.9分学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如宜阳县香鹿山镇后庄小学、宜阳县香鹿山镇寻村小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如宜阳县人民医院、宜阳仁安医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如时代广场、锦龙广场等;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:宜阳
区域新房均价
5063元/㎡环比持平
区域二手房均价
5005元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区左岸府曌华水郡
- 均价(元㎡)55004800-
- 城区宜阳宜阳宜阳
- 户型(㎡)88-20490.38-129.35127-189.6
- 容积率2.52.982.17
- 绿化率40%33%35%
- 交房时间2022-12-312023年10月-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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