2026廊坊壹泰·金都府楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊壹泰·金都府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套8.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.8
整体概述
壹泰·金都府楼盘位于廊坊永清金雀街与文苑路交叉口东南角，由壹泰（永清）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（参考价格9500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹泰·金都府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.8分
价格分析
8.3分比周边新房贵
660元/㎡
比周边二手房贵
3506元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
47栋
- 在售楼栋：
4栋
- 规划楼栋：
9栋
- 规划户数：
7600户
- 占地面积：
194800.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打三居。壹泰·金都府户型主要有105.0平-125.0平的三居和85.0平的二居
配套分析
9.0分学校 周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如永清县第二小学、永清县第一小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通 周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
医院 周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如永清县中医医院、永清县人民医院等。
商场 周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如明珠大厦(益顺道)、亿隆商厦等；周边1km（直线距离）内共有56个连锁超市。
区域板块
- 所属区域：永清
区域新房均价
8041元/㎡环比0.67%
区域二手房均价
4553元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区韶华园永清碧桂园上和院
- 均价(元㎡)950080008900
- 城区永清永清永清
- 户型(㎡)85.53-125.4288-117115-144
- 容积率2.51.732.0
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2024年6月30日2025年12月31日2023-05-12
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