2026廊坊世茂·璀璨天城楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊世茂·璀璨天城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.5
- 项目户型9.8
- 交通配套6.0
- 教育配套8.8
- 生活配套8.1
- 小区规划8.8
整体概述
世茂·璀璨天城楼盘位于廊坊固安大广高速牛驼出口西侧1000米路北，由固安茂悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（高层均价5500元/㎡，叠拼6000元/㎡ 现房发售 温泉入户，线上咨询享受团购优惠，预约看房班车，请致电售楼处）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，世茂·璀璨天城楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.8分
价格分析
9.5分比周边新房低
767元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.8分户型齐全,主打二居。世茂·璀璨天城户型主要有86.0平-91.0平的二居、125.0平-130.0平的四居和100.0平的三居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；3个小学, 如南黄垡中心小学，固安县渠沟乡黄垈小学等；0个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有4个医院, 如固安来康医院，亚鹏牙科等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；20个超市。
区域板块
- 所属区域：固安
区域新房均价
6760元/㎡环比0.07%
区域二手房均价
7569元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区新绎·固安来康郡北京国际城
- 均价(元㎡)550075005800
- 城区固安固安固安
- 户型(㎡)86-13579.12-19851-185
- 容积率2.01.061.47
- 绿化率35%31%30%
- 交房时间2021年9月30日2024-12-31精装交付2025-11-30
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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