2026廊坊牛驼温泉小镇楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊牛驼温泉小镇楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.5
- 项目户型9.9
- 交通配套7.2
- 教育配套8.0
- 生活配套6.9
- 小区规划8.3
整体概述
牛驼温泉小镇楼盘位于廊坊固安固安固安县，由廊坊天宏利投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米（牛驼温泉小镇 精装毛坯现房在售）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，牛驼温泉小镇楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分比周边新房低
750元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
8栋
- 在售楼栋：
4栋
- 规划楼栋：
10栋
- 规划户数：
2772户
- 占地面积：
179921.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.9分户型齐全,主打全明格局,南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,客厅朝南,主卧带卫,双卧朝南三居。牛驼温泉小镇户型主要有116.0平-122.0平的全明格局,南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,客厅朝南,主卧带卫,双卧朝南的三居和87.0平的户型方正,观景飘窗的二居
配套分析
8.4分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；2个小学, 如牛驼五村小学，固安县牛驼镇小孟江小学等；1个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有6个医院, 如固安第二人民医院，理想牙科等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；27个超市。
区域板块
- 所属区域：固安
- 所属板块：固安
区域新房均价
6760元/㎡环比0.07%
区域二手房均价
7569元/㎡环比持平
板块新房参考均价
6127元/㎡环比0.34%
相近项目PK
- 名称本小区牛驼温泉孔雀城
- 均价(元㎡)45006000
- 城区固安固安
- 户型(㎡)87-12296-170
- 容积率1.81.0
- 绿化率35%37%
- 交房时间2024-12-312024年6月30日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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