房屋价值报告

2026廊坊绿宸凤栖华府楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊绿宸凤栖华府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过88%同价位楼盘

整体概述

绿宸凤栖华府楼盘位于廊坊固安紧邻新昌东街,106国道东侧,宝德购物中心东北侧,由北京绿宸控股集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(新推出房源,现房,随时网签收房,线上电话咨询有额外团购折扣,更有家电大礼包物业费减免活动,房源不多,先到先得)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿宸凤栖华府楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.8分

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
31%
优秀
容积率
2.45
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
34.99㎡
普通

开发物业

开发商
北京绿宸控股集团有限公司
无评级
物业公司
绿宸物业
无评级
交房时间
2023-12-30
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 6500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.8分

户型齐全,主打三居。绿宸凤栖华府户型主要有99.0平-130.0平的三居、72.0平-95.0平的二居、34.0平-52.0平的一居

配套分析

9.3分

学校 周边1km(直线距离)内共有15个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如固安第三小学、固安县第二小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如固安县中医院、固安人民医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如宝德购物中心、尚品爱购生活广场等;周边1km(直线距离)内共有56个连锁超市。

区域板块

所属区域:固安

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    华尔·公馆
    金都樾府
  • 均价(元㎡)
    6500
    6500
    8500
  • 城区
    固安
    固安
    固安
  • 户型(㎡)
    34.99-144
    83-112
    83-142
  • 容积率
    2.45
    2.73
    3.5
  • 绿化率
    31%
    35%
    31%
  • 交房时间
    2023-12-30
    2023年12月31日
    2025-12-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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