2024江门富力·南湖壹品楼盘,户型配套,价值分析报告2024江门富力·南湖壹品楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
8.0
-
交通配套
8.6
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
9.3
整体概述
富力·南湖壹品楼盘位于江门新会区启超大道56号，由珠海富力房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为8600元/平方米（富力·南湖壹品在售C1栋平层公寓，一层5梯30户，建面约33-65㎡，带装修均价约8600元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，富力·南湖壹品楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
9.3分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
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总楼栋：
20栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
20栋
-
规划户数：
1576户
-
占地面积：
97692.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打主卧带卫,开放厨房四居。富力·南湖壹品户型主要有69.0平-136.0平的主卧带卫,开放厨房的四居、54.0平-90.0平的三居和124.0平的主卧带卫,入户花园的五居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有41个幼儿园；6个小学, 如梅江小学，城南学校等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有18个医院, 如陈经纶医院，经济开发区医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如新汇大融城，万达广场(江门新会店)等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：新会区
- 所属板块：枢纽新城
-
区域新房均价
11001元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
6909元/㎡环比0.06%
-
板块新房参考均价
10580元/㎡环比0.03%
相近项目PK
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名称本小区骏景湾天悦美的·嘉华 紫薇公馆
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均价(元㎡)8600-10000
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城区新会区新会区新会区
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户型(㎡)--98-138
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容积率3.02.52.5
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绿化率31%40%33%
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交房时间B1栋公寓预计2020年12月30日交房-2021年7月
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