2024江门珑城半山楼盘,户型配套,价值分析报告2024江门珑城半山楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
9.8
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.0
-
小区规划
9.0
整体概述
珑城半山楼盘位于江门新会区新会裕安监测站往江门方向，由江门市众力房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（珑城半山在售四期19/20座，建面约90-119㎡，三至四房设计，毛坯均价约13000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珑城半山楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
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总楼栋：
12栋
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在售楼栋：
10栋
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规划楼栋：
12栋
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规划户数：
4423户
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占地面积：
276690.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,双阳台三居。珑城半山户型主要有89.0平-162.0平的户型方正,双阳台的三居、118.0平-237.0平的户型方正,双阳台的四居、231.0平-235.0平的带衣帽间,全明格局的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有44个幼儿园；10个小学, 如德兴小学，会城东甲小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有19个医院, 如新会区妇幼保健院，江门市康复医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如江咀大围工贸城；99个超市。
区域板块
- 所属区域：新会区
- 所属板块：圭峰山片区
-
区域新房均价
11001元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
6909元/㎡环比0.06%
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板块新房参考均价
12426元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区新熙花园城市名庭
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均价(元㎡)130001200011000
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城区新会区新会区新会区
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户型(㎡)89.85-128.7974-15783-119
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容积率2.01.932.8
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绿化率32%32%34%
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交房时间预计2019年12月31日三期洋房交楼A6、A7已顺利交房2021年5月交房
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