多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目户型9.8
- 交通配套9.2
- 教育配套8.4
- 生活配套9.7
- 小区规划8.7
整体概述
恒信公馆楼盘位于济宁高新区群英路与志学路交汇处,由山东恒信置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(恒信公馆二期正在热销中)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,恒信公馆楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
22栋
- 在售楼栋:
16栋
- 规划楼栋:
22栋
- 规划户数:
222户
- 占地面积:
42000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,L型厨房,厨卫不对门,明厨明卫三居。恒信公馆户型主要有138.0平-146.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,L型厨房,厨卫不对门,明厨明卫的三居、201.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,U型厨房,干湿分离,双阳台的四居和651.0平的南北通透,挑高客厅,主卧套间,开放厨房,餐客分离,入户花园,独立庭院,独立车库的五居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园;1个小学, 如济宁高新区黄屯街道中心小学;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如蓼河新城医院卫生服务站,蓼河新城医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如济宁高新爱琴海购物中心,万象汇等;54个超市。
区域板块
- 所属区域:高新区
- 所属板块:蓼河新城
区域新房均价
8797元/㎡环比0.16%
区域二手房均价
7986元/㎡环比1.36%
板块新房参考均价
9252元/㎡环比0.61%
相近项目PK
- 名称本小区蓼河湾宸悦府
- 均价(元㎡)25000100008500
- 城区高新区高新区高新区
- 户型(㎡)138-651160-251118-136
- 容积率1.381.962.2
- 绿化率41%40%35%
- 交房时间预计2019年12月31日高层、别墅交房2024-02-29预计2024年6月30日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据