2024惠州星河冠誉府楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州星河冠誉府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
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项目价格
9.0
-
项目户型
9.2
-
交通配套
9.2
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教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.0
整体概述
星河冠誉府楼盘位于惠州仲恺仲恺大道232号，由星河地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（参考价格8500元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河冠誉府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
23栋
-
在售楼栋：
5栋
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规划楼栋：
15栋
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规划户数：
3984户
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占地面积：
131000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打二居。星河冠誉府户型主要有87.0平-102.0平的二居、116.0平的三居和139.0平的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；7个小学, 如仲恺高新区星辉小学，仲恺第二小学(洋里校区)等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有25个医院, 如中信惠州医院，惠州市二院红花湖院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如TPARK时尚公园，万信佳购物广场(仲恺分店)等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：仲恺
- 所属板块：惠环
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区域新房均价
11841元/㎡环比0.12%
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区域二手房均价
7643元/㎡环比1.49%
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板块新房参考均价
11826元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区雅居乐都汇雅郡美乐珑翠山
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均价(元㎡)85007400-
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城区仲恺仲恺仲恺
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户型(㎡)87-13935-113118-118
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容积率3.723.552.0
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绿化率30%25%30%
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交房时间-预计2023年04月交房-
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