2024惠州星河盛世楼盘,户型配套,价值分析报告2024惠州星河盛世楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过83%同价位楼盘
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项目价格
8.8
-
项目户型
8.6
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
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小区规划
8.0
整体概述
星河盛世楼盘位于惠州惠阳白云新城内环路（棕榈岛高尔夫度假酒店对面），由惠州曦景园林绿化工程有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为13190元/平方米（参考价格13190元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河盛世楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.8分
价格走势
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总楼栋：
12栋
-
在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
12栋
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规划户数：
2418户
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占地面积：
82540.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,主卧朝南二居。星河盛世户型主要有89.0平-117.0平的动静分离,主卧朝南的二居、74.0平-79.0平的全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居和139.0平的主卧带卫,U型厨房的三居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有38个幼儿园；15个小学, 如维新小学，清恒小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如秋长街道办事处社区卫生服务中心，惠阳城东医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如惠州惠阳天虹；99个超市。
区域板块
- 所属区域：惠阳
- 所属板块：淡水
-
区域新房均价
13516元/㎡环比0.13%
-
区域二手房均价
8114元/㎡环比1.41%
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板块新房参考均价
14828元/㎡环比0.07%
相近项目PK
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名称本小区LOMO公馆保利·阳光城
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均价(元㎡)13190145009500
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城区惠阳惠阳惠阳
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户型(㎡)--87-132
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容积率3.254.133.57
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2021年1月全部交房预计2022年12月31日预计2021年6月四期交楼
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