2024哈尔滨爱达·晶品楼盘,户型配套,价值分析报告2024哈尔滨爱达·晶品楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.5
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项目户型
8.6
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交通配套
9.2
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教育配套
10.0
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生活配套
9.9
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小区规划
8.0
整体概述
爱达·晶品楼盘位于哈尔滨南岗高铁南街与齿轮路交会处（西站西出站口对面），由哈尔滨子恒房地产置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起（高层住宅建筑面积约71-131平米，参考价格13000元/平米起，参考均价约14700元/平米。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，爱达·晶品楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.5分
价格走势
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总楼栋：
7栋
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在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
7栋
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规划户数：
1156户
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占地面积：
39000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,采光充足二居。爱达·晶品户型主要有79.0平-117.0平的户型方正,采光充足的二居、71.0平的户型方正,采光充足的一居和130.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有86个幼儿园；7个小学, 如花园小学校哈西校区，群力兆麟第二小学校等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为哈尔滨西站；96个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有89个医院, 如哈尔滨医科大学附属第一医院群力院区，黑龙江省农垦总局总医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如金爵万象商业广场，万达广场(哈尔滨哈西店)等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：南岗
- 所属板块：哈西
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区域新房均价
15465元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9077元/㎡环比0.16%
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板块新房参考均价
15873元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区凯盛源广场爱达·盛锦
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均价(元㎡)-158009300
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城区南岗南岗南岗
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户型(㎡)71.07-130.8340.4-64.7468.97-132.84
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容积率3.04.02.5
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绿化率31%30%26%
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交房时间2020年11月12日已交房公寓产品交房时间待定2022年2月13日交房
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