2024哈尔滨鲁商·铂悦公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024哈尔滨鲁商·铂悦公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
7.0
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.0
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小区规划
9.0
整体概述
鲁商·铂悦公馆楼盘位于哈尔滨南岗学府路368号（学府路与跃兴街交口），由哈尔滨鲁商置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁商·铂悦公馆楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
9.0分
价格分析
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比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
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总楼栋：
3栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
3栋
-
规划户数：
1594户
-
占地面积：
30000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,开放厨房一居。鲁商·铂悦公馆户型主要有36.0平-50.0平的户型方正,开放厨房的一居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有61个幼儿园；8个小学, 如哈尔滨市继红小学校，学府小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为哈达；65个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有59个医院, 如哈尔滨医科大学附属第二医院心血管病医院，哈尔滨医科大学附属第二医院风湿病医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：南岗
- 所属板块：学府商圈
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区域新房均价
15465元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9077元/㎡环比0.16%
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板块新房参考均价
14679元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区南岗区NO.2022HT046地块爱达·壹号
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均价(元㎡)9000--
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城区南岗南岗南岗
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户型(㎡)36-48-90.73-186.4
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容积率2.950.352.0
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绿化率30%0%35%
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交房时间2020年9月30日交房-2019年7月26日A区已交房
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