房屋价值报告

2024合肥弘阳湖畔樾山楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥弘阳湖畔樾山楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

弘阳湖畔樾山楼盘位于合肥庐江移湖西路与青山湖路交口,国税局对面,由合肥新城悦弘房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(户型建筑面积约100-116㎡,均价约6700元/㎡,具体一房一价)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,弘阳湖畔樾山楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
40%
极佳
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层
良好
最小面积
100㎡
优秀

开发物业

开发商
合肥新城悦弘房地产开发有限公司
无评级
物业公司
江西新力置地物业服务有限公司
无评级
交房时间
2024年12月30日
极佳

价格分析

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,卧室朝南三居。弘阳湖畔樾山户型主要有100.0平-120.0平的南北通透,卧室朝南的三居和146.0平的南北通透,客厅朝南的四居

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园;3个小学, 如庐江县三里小学,庐江县金林小学等;6个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如庐江县庐城镇卫生院,合肥市庐江县移湖社区卫生服务站等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如安德利广场;99个超市。

区域板块

所属区域:庐江

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    城改·移湖观邸
    庐江县LJ202341
  • 均价(元㎡)
    -
    9408
    -
  • 城区
    庐江
    庐江
    庐江
  • 户型(㎡)
    100-146
    104-144
    -
  • 容积率
    2.0
    1.79
    1.9
  • 绿化率
    40%
    40%
    0%
  • 交房时间
    2024年12月30日
    预计2024年06月交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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