9.4
多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目户型9.5
- 交通配套8.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划9.0
整体概述
文一云湖轩楼盘位于合肥蜀山科学岛路与石牛路交口,由文一地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为26500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,文一云湖轩楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。文一云湖轩户型主要有111.0平-218.0平的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园;6个小学, 如玉镜路小学,合肥市蜀新苑小学等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为蜀山西;34个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有24个医院, 如中国科学院合肥肿瘤医院,科学家园医疗卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如中国·合肥时尚生活城,华兴商贸(潭冲路)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:蜀山
- 所属板块:大铺头
区域新房均价
20642元/㎡环比1.73%
区域二手房均价
19595元/㎡环比1.1%
板块新房参考均价
24570元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区蜀山区SS202305号晶宫山水拾光
- 均价(元㎡)26500-25500
- 城区蜀山蜀山蜀山
- 户型(㎡)--125-143
- 容积率1.82.61.8
- 绿化率40%0%42%
- 交房时间--2026年4月30日交付3#6#
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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