2024合肥合景·庐江壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥合景·庐江壹号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.8
-
项目户型
9.5
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.2
-
小区规划
8.3
整体概述
合景·庐江壹号楼盘位于合肥庐江白山路与盛桥路交叉口西北侧，由合肥市融泽房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（在售洋房，户型建筑面积约111-120㎡，均价约8200元/㎡；在售高层，户型建筑面积约99-111㎡，均价约7500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合景·庐江壹号楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.8分
价格走势
-
总楼栋：
19栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
19栋
-
规划户数：
1226户
-
占地面积：
82645.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离三居。合景·庐江壹号户型主要有111.0平-127.0平的户型方正,动静分离的三居、130.0平-143.0平的动静分离,采光充足的四居和160.0平的户型方正,动静分离的五居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有19个幼儿园；6个小学, 如晨光小学朱墩校区，庐江县晨光小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有22个医院, 如冶父山镇卫生院，庐江县人民医院(东区)-重症监护病房等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：庐江
- 所属板块：城东新区
-
区域新房均价
7792元/㎡环比0.59%
-
区域二手房均价
7441元/㎡环比0.15%
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板块新房参考均价
7706元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区佳源·东方都市湖山壹品
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均价(元㎡)75008200-
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城区庐江庐江庐江
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户型(㎡)111-160114-203144-155
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容积率2.02.272.14
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绿化率41%0%40%
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交房时间2019年12月31日2#3#4#7#交付2020年10月三期二组团交房2022年8月30日交房
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