多维度楼盘分析
- 项目户型9.8
- 交通配套7.7
- 教育配套10.0
- 生活配套8.4
- 小区规划8.3
整体概述
万科·公园大道楼盘位于合肥北城阜阳北路与清颖路交口东南角,由合肥万科瑞成地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13000元/平方米(万科公园大道项目已清盘,所有房源已售罄)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科·公园大道楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
31栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
31栋
- 规划户数:
2433户
- 占地面积:
122000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。万科·公园大道户型主要有89.0平-125.0平的全明格局,户型方正的三居、96.0平-98.0平的全明格局,户型方正的二居和274.0平-356.0平的客厅朝南,卧室朝南的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园;6个小学, 如长丰县云锦小学,北环小学等;6个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为泉河路;47个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如上海市第六人民医院安徽医院,泉河路社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如金地·方邻(合肥北城店);99个超市。
区域板块
- 所属区域:北城
- 所属板块:北城新区
区域新房均价
13225元/㎡环比0.86%
区域二手房均价
11157元/㎡环比0.93%
板块新房参考均价
13225元/㎡环比4.34%
相近项目PK
- 名称本小区双墩镇CF202227双墩镇CF202228
- 均价(元㎡)---
- 城区长丰长丰长丰
- 户型(㎡)---
- 容积率1.81.81.8
- 绿化率0%0%0%
- 交房时间---
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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