多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
越秀·天瀛楼盘位于广州荔湾海龙路116号,由广州市越达房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为41000元/平方米(越秀·天瀛五一推出一口价单位。目前在售建面约87-127平三至四房,均价41000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀·天瀛楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分价格分析
9.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
8栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
8栋
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规划户数:
882户
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占地面积:
48797.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。越秀·天瀛户型主要有107.0平-127.0平的全明格局,户型方正的四居和88.0平的户型方正,动静分离的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;4个小学, 如何香凝纪念学校,海中小学等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为菊树;31个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有13个医院, 如广州中医药大学第三附属医院院本部,润博医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如沃野广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:荔湾
- 所属板块:芳村
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区域新房均价
60712元/㎡环比1.66%
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板块新房参考均价
50608元/㎡环比0.84%
相近项目PK
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名称本小区荔湾区海龙路兴达地块保利·和悦滨江
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均价(元㎡)41000-43000
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城区荔湾荔湾荔湾
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户型(㎡)88-127-74-107
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容积率3.53.53.8
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绿化率40%40%35%
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交房时间2024年12月底预计2#交楼-2025年4月30日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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