2024广州保利汉溪大都汇楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州保利汉溪大都汇楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
保利汉溪大都汇楼盘位于广州番禺钟村街道汉溪大道东290号，由广州市宏和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27500元/平方米（保利汉溪大都汇目前在售65㎡-99㎡的创意4钥匙和6钥匙产品，均价26000元/㎡-29000元/㎡；独栋办公楼2000-4000㎡，均价33000-39000元/㎡。）
小区品质
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 27500元/㎡
户型分析
9.0分
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有40个幼儿园；12个小学, 如谢村小学，里仁洞小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为汉溪长隆；47个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有45个医院, 如广州市番禺区第二人民医院，正德口腔门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有10个商场, 如时代·芳华里CR8，佳创盛汇等；90个超市。
区域板块
- 所属区域：番禺
- 所属板块：番禺华南
区域新房均价
43634元/㎡环比0.61%
区域二手房均价
24103元/㎡环比0.8%
板块新房参考均价
39895元/㎡环比2.63%
相近项目PK
- 名称本小区华润置地万象商业项目番禺敏捷广场
- 均价(元㎡)27500-36000
- 城区番禺番禺番禺
- 户型(㎡)---
- 容积率4.00.07.55
- 绿化率35%0%30%
- 交房时间2020年8月31日3,4,5,6栋商业,办公楼交楼-2022年10月31日A栋交楼
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面积户型区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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