多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
领南丨星河·荣誉楼盘位于广州南沙南沙自贸区·南沙湾·二中旁,由广州宏瑞房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,领南丨星河·荣誉楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.3分价格分析
8.8分-
比周边新房贵
3500元/㎡
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比周边二手房低
1159元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
23栋
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在售楼栋:
19栋
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规划楼栋:
19栋
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规划户数:
1556户
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占地面积:
100000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正四居。领南丨星河·荣誉户型主要有119.0平-131.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居、95.0平-102.0平的全明格局,户型方正,动静分离的三居和128.0平-128.0平的全明格局,户型方正,入户花园的五居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;5个小学, 如南沙金业小学,华南师范大学附属南沙小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为南沙客运港;29个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如南沙区妇幼保健院九王庙卫生所,华海口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如中交邮轮城悦天地;99个超市。
区域板块
- 所属区域:南沙
- 所属板块:南沙湾
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区域新房均价
26051元/㎡环比2.13%
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区域二手房均价
17918元/㎡环比0.36%
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板块新房参考均价
31602元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区山海·合悦越秀·珠实 | 天悦海湾
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均价(元㎡)300002400027000
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城区南沙南沙南沙
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户型(㎡)95-12883-9889-125
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容积率2.273.32.44
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绿化率35%33%35%
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交房时间2022年12月31日A01、A02、A03、A04栋交房2025年3月交房2023年7月19日预计首批交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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