房屋价值报告

2024广州碧桂园·朝花(商用)楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州碧桂园·朝花(商用)楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]碧桂园·朝花(商用)已售罄 小区应该会规划幼儿园吧?离芳村幼儿园,朝花幼儿园,广州市芳华实验幼儿园,玛利亚幼儿园,红虹幼儿园小学:康有为纪念小学,合兴苑小学,芳村小学,西关实验小学 中学:广东省实验中学高中部,广州培英中学,广州市真光中学,金道中学广州美术学院。小学和芳村幼儿园,朝花幼儿园,广州市芳华实验幼儿园,玛利亚幼儿园,红虹幼儿园小学:康有为纪念小学,合兴苑小学,芳村小学,西关实验小学 中学:广东省实验中学高中部,广州培英中学,广州市真光中学,金道中学广州美术学院。中学也不远,如果是这样,以后孩子上学就很方便了。附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交 应该实地去感受下,看看样板间。买这个楼盘主要是看上了它的规划前景,升值空间较大。 广州工商银行。,有银行能方便很多。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦 楼盘主力户型是52.00㎡(2室2厅0卫),33.00㎡(2室2厅0卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。上下班开车太堵,门口公交车也便利
[动态]碧桂园·朝花(商用)详情 [动态]碧桂园·朝花(商用)详情 不清楚物业如何,还是个新盘,物业公司也没听说过潜力片区,以后一定会越来越好 开发商开发过不少小区了,口碑好。多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力 这几个户型还挺不错52.00㎡(2室2厅0卫),33.00㎡(2室2厅0卫)这个开发商还不错,可以看看 开发商靠谱么?多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力

碧桂园·朝花(商用)

价格待定

荔湾 | 坑口 31-52㎡

9.2

多维度楼盘分析

整体概述

碧桂园·朝花(商用)楼盘位于广州荔湾花地大道中(西塱地铁站D出口),由广州碧盈房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(碧桂园·朝花(商用)已售罄。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·朝花(商用)楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:0.3
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
4.94
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
高层
普通
最小面积
31㎡
普通

开发物业

开发商
碧桂园
无评级
物业公司
碧桂园服务控股有限公司
无评级
交房时间
2020年12月30日1#交楼
极佳

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,采光充足,观景落地窗三居。碧桂园·朝花(商用)户型主要有31.0平-33.0平的户型方正,采光充足,观景落地窗的三居、33.0平-52.0平的户型方正,采光充足,观景落地窗的二居和32.0平的户型方正,采光充足,挑高客厅的一居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园;22个小学, 如西关实验小学(芳和校区),华南师范大学附属荔湾小学等;23个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为西塱;93个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有63个医院, 如广州市第一人民医院(鹤洞分院),广州中医药大学第三附属医院院本部等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如荔胜广百广场北塔,健康港星河COCOPark等;97个超市。

区域板块

所属区域:荔湾
所属板块:坑口

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海花湾壹号
    西朗大道项目
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    -
  • 城区
    荔湾
    荔湾
    荔湾
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    4.94
    7.22
    4.0
  • 绿化率
    30%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2020年12月30日1#交楼
    2019年6月C区交楼
    待定

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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