房屋价值报告

2024广州海川繁华里楼盘,户型配套,价值分析报告2024广州海川繁华里楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

海川繁华里楼盘位于广州增城广州增城新塘镇广深大道东107号(新塘牛仔城对面),由广州市海川房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19500元/平方米(海川繁华里主推85-87方3房,均价19500元/平,总价155万-165万之间。)

一房一价

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户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,动静分离,干湿分离三居。海川繁华里户型主要有74.0平-87.0平的户型方正,动静分离,干湿分离的三居和62.0平的户型方正,动静分离,干湿分离的二居

配套分析

8.8

学校 周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园;8个小学, 如新塘镇第二小学,甘泉小学等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为官湖;41个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有41个医院, 如广州同和医院,广州艾玛妇产医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如新塘广场,万和百货(久裕店)等;97个超市。

区域板块

所属区域:增城
所属板块:新塘

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    翡莉花苑
    中森茗苑
  • 均价(元㎡)
    19500
    22000
    17800
  • 城区
    增城
    增城
    增城
  • 户型(㎡)
    85-87
    75-95
    -
  • 容积率
    2.34
    3.0
    4.23
  • 绿化率
    30%
    30%
    33%
  • 交房时间
    2018年9月1幢、2幢、3幢 入住
    2023年9月1栋交房
    2020年10月3栋交楼

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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