多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
祈福缤纷汇楼盘位于广州番禺市广路祈福新邨内,由广州市番禺祈福新村房地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为38000元/平方米(祈福缤纷汇在售建面41-163平一至四房电梯洋房单位,带装修发售,均价约38000元/㎡,现房在售。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,祈福缤纷汇楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
18栋
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在售楼栋:
19栋
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规划楼栋:
18栋
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规划户数:
8000户
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占地面积:
1428570.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,卧室带阳台二居。祈福缤纷汇户型主要有50.0平-76.0平的户型方正,卧室带阳台的二居、25.0平-41.0平的户型方正,干湿分离的一居、90.0平-119.0平的主卧带卫,观景飘窗的三居
配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;18个小学, 如钟村中心小学,谢村小学等;7个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为市广路;26个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有47个医院, 如祈福医院,番禺区第五人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如福云汇,时代·芳华里CR8等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:番禺
- 所属板块:祈福
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区域新房均价
43903元/㎡环比0.15%
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区域二手房均价
24296元/㎡环比0.79%
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板块新房参考均价
38000元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区祈福名望天下祈福半山臻品
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均价(元㎡)38000-47000
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城区番禺番禺番禺
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户型(㎡)---
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容积率3.52.01.7
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绿化率75%70%47%
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交房时间2017年10月30日祈福名家四街77号交房2022年3月2#开盘-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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