2024福州象屿国贸·星璟原楼盘,户型配套,价值分析报告2024福州象屿国贸·星璟原楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目价格
8.8
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
9.0
整体概述
象屿国贸·星璟原楼盘位于福州仓山福州仓山区1号线胪雷站C地铁口，由福州象兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米（均价21000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿国贸·星璟原楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.8分-
比周边新房低
1333元/㎡
-
比周边二手房贵
7718元/㎡
本楼盘价格： 21000元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有25个幼儿园；11个小学, 如福州市城门中心小学，胪雷小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为胪雷；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有16个医院, 如福州市国德妇幼保健院，福州木子口腔门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如南站·阳光天地购物中心，新天宇城市购物广场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：仓山
- 所属板块：火车南站板块
-
区域新房均价
25144元/㎡环比0.2%
-
区域二手房均价
22606元/㎡环比0.88%
-
板块新房参考均价
20955元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区天马佳园北侧胪峰雅苑周边旧屋区改造地块万科·金域缇香
-
均价(元㎡)21000-21000
-
城区仓山仓山仓山
-
户型(㎡)---
-
容积率2.42.351.8
-
绿化率35%35%35%
-
交房时间2024年9月交房--
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面积
户型
区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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