2024福州中庚·香山小镇楼盘,户型配套,价值分析报告2024福州中庚·香山小镇楼盘,户型配套,价值分析报告
8.7
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目户型
9.3
-
交通配套
7.2
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.0
-
小区规划
8.3
整体概述
中庚·香山小镇楼盘位于福州罗源岐余后山南侧，由福建中庚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（均价7300元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中庚·香山小镇楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
8.3分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
本楼盘价格： 7300元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。中庚·香山小镇户型主要有111.0平-139.0平的四居和88.0平-89.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；10个小学, 如罗源县第二实验小学，罗源县教师进修学校第二附属小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有13个医院, 如罗源县医院，罗源县中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：罗源
-
区域新房均价
5862元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
5398元/㎡环比0.29%
相近项目PK
-
名称本小区正荣悦璟台罗源县凤山镇余家塘村
-
均价(元㎡)73007500-
-
城区罗源罗源罗源
-
户型(㎡)88-13989-125-
-
容积率1.63.313.9
-
绿化率35%30%35%
-
交房时间预计2020年-2023年交房2021-12-31-
福州的买房族都在看
福州新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
查看详情
面积
户型
区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据