2024大连中海41克拉楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连中海41克拉楼盘,户型配套,价值分析报告
8.6
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目价格
10.0
-
项目户型
6.0
-
交通配套
8.9
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.4
-
小区规划
8.5
整体概述
中海41克拉楼盘位于大连甘井子岭西路体育中心东行500米，由大连中海鼎业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海41克拉楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.5分
价格分析
10.0分-
比周边新房低
7143元/㎡
-
比周边二手房低
3428元/㎡
本楼盘价格： 11000元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离）内共有23个幼儿园；7个小学, 如明德小学，南关岭小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为南关岭；30个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如大连市妇女儿童医疗中心集团体育新城院区，大连大学附属新华医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如大连招商花园城(招商·海德公园1期店)；99个超市。
区域板块
- 所属区域：甘井子
- 所属板块：体育新城
-
区域新房均价
16033元/㎡环比2.13%
-
区域二手房均价
15135元/㎡环比0.74%
-
板块新房参考均价
18433元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区中华城时代life大华芸集墅
-
均价(元㎡)1100010000-
-
城区甘井子甘井子甘井子
-
户型(㎡)-48-92-
-
容积率3.93.883.8
-
绿化率40%20%30%
-
交房时间预计2021年12月公寓交房2024-10-31预计2023年4月项目交房
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面积
户型
区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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