2024大连万科大都会星海楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连万科大都会星海楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
9.3
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项目户型
8.8
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
万科大都会星海楼盘位于大连沙河口星海湾会展路55号，由大连内海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米起（精装建筑面积88-140平，起价16000元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科大都会星海楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.3分
价格走势
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总楼栋：
1栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
1栋
-
规划户数：
892户
-
占地面积：
7200.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打挑高客厅,开放厨房一居。万科大都会星海户型主要有90.0平的挑高客厅,开放厨房的一居和133.0平的动静分离,挑高客厅的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有46个幼儿园；15个小学, 如大连市沙河口区实验小学，星海小学等；17个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为会展中心；59个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如大连大学附属新华医院，大连医科大学附属第二医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如凯德和平广场，大连宝泰旗舰坊等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：沙河口
- 所属板块：星海
-
区域新房均价
21527元/㎡环比0.08%
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区域二手房均价
17861元/㎡环比0.29%
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板块新房参考均价
19798元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区大城(2023)-15号梧桐院落
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均价(元㎡)--45000
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城区沙河口沙河口沙河口
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户型(㎡)90-133--
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容积率10.562.121.86
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绿化率30%0%20%
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交房时间预计2022年06月30日项目交房--
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