星海之上
清水平层产品，均价18000元/平，主力户型54-79㎡海屿套房、132-247㎡天际屋 报价时间：2023年12月25日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 7.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（大医二院、星海广场、会展中心、黑石礁、富国街、学苑广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大医二院。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的大医二院(有轨电车站)站仅有310m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如大连市沙河口区实验小学、颐和星海小学、黑石礁小学、星海小学、西南路小学等。直线3km范围内有13个中学，如辽宁师范大学附属中学、大连理工大学附属学校、大连市第四中学、大连市实验中学、大连市第四十六中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中大连医科大学附属第二医院距离楼盘237m，大连何氏眼科医院有限公司距离楼盘2.5km，奇加复健医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括凯德和平广场、锦辉购物广场(书香园店)、大连宝泰旗舰坊等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅470m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：沙河口所属板块：星海
区域新房均价
21602元/㎡
环比持平
区域二手房均价
15181元/㎡
环比--
板块新房参考价
19798元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格9.3
周边配套8.2
在售新盘9.3
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