2024大连远洋钻石湾·时代海楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连远洋钻石湾·时代海楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.5
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.3
-
小区规划
8.3
整体概述
远洋钻石湾·时代海楼盘位于大连甘井子钻石港湾·梭鱼湾商务区（钻石港湾北岸），由远洋地产精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为14000元/平方米（远洋钻石湾·时代海公寓均价13000-15000元/平，在售主力户型48-83㎡双钥匙loft产品，清水交付；公建在售面积116-158平，单价16000元/平起。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋钻石湾·时代海楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离二居。远洋钻石湾·时代海户型主要有55.0平-55.0平的户型方正,动静分离的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有21个幼儿园；8个小学, 如港湾小学，新甘井子小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为梭鱼湾；25个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有45个医院, 如大连市老年病医院，大连医科大学附属第二医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如大连梭鱼湾奥特莱斯，新甘百商城等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：甘井子
- 所属板块：金三角
-
区域新房均价
15699元/㎡环比0.29%
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区域二手房均价
15135元/㎡环比0.74%
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板块新房参考均价
25096元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区大城(2023)-9号远洋钻石湾·四季观澜
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均价(元㎡)14000-16000
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城区甘井子甘井子甘井子
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户型(㎡)--50-59
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容积率2.670.922.2
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绿化率30%0%30%
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交房时间预计2022年10月31日项目交房-预计2021年年中公寓交房
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