2024大连鲤鱼门广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024大连鲤鱼门广场楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
- 项目价格9.8
- 项目户型9.5
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划8.0
整体概述
鲤鱼门广场楼盘位于大连甘井子泉水二期汇路东侧，由大连中城金海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲤鱼门广场楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.8分
价格走势
- 总楼栋：
1栋
- 在售楼栋：
2栋
- 规划楼栋：
1栋
- 规划户数：
265户
- 占地面积：
21814.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离二居。鲤鱼门广场户型主要有54.0平-83.0平的户型方正,动静分离的二居和55.0平-81.0平的户型方正,动静分离的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有40个幼儿园；10个小学, 如博思小学，龙泉小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为泉水东；38个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有51个医院, 如雅康口腔，琳琳口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如瑞沃广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：甘井子
- 所属板块：泉水
区域新房均价
16033元/㎡环比2.13%
区域二手房均价
14983元/㎡环比1.01%
板块新房参考均价
22420元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区新型金泉广场
- 均价(元㎡)155009000
- 城区甘井子甘井子
- 户型(㎡)54.64-83.58-
- 容积率2.145.22
- 绿化率30%40%
- 交房时间2019年12月16日项目已交房2023-10-01
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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