多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.5
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.8
整体概述
雄天·青云上府楼盘位于长沙芙蓉远大一路868号,由湖南雄天房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19800元/平方米(雄天·青云上府在售1#3#5#6#建面181平、218平、245平非毛坯住宅,均价19800元/平,一房一价,具体请以案场为准。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雄天·青云上府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.8分价格分析
8.0分比周边新房贵
6042元/㎡
比周边二手房贵
12908元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
5栋
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
5栋
- 规划户数:
368户
- 占地面积:
21142.53㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打双阳台,南北通透,双卧朝南,三开间朝南四居。雄天·青云上府户型主要有218.0平-245.0平的双阳台,南北通透,双卧朝南,三开间朝南的四居和181.0平的三开间朝南,双卧朝南,主卧带卫,主卧套间的三居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有23个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有25个小学,如育才双新小学、大同古汉城小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有4个地铁站,距离最近的地铁站为东屯渡桥西;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如湖南旺旺医院、社区卫生服务站等。
商场 周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如万家丽国际购物广场、阿波罗商业广场等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:芙蓉
- 所属板块:尚东片区
区域新房均价
14787元/㎡环比0.21%
区域二手房均价
7730元/㎡环比持平
板块新房参考均价
11783元/㎡环比0.88%
相近项目PK
- 名称本小区南益·名士豪庭长房国际广场
- 均价(元㎡)198001080018000
- 城区芙蓉芙蓉芙蓉
- 户型(㎡)181-24540-170185-239
- 容积率4.583.433.9
- 绿化率35%37%30%
- 交房时间2027年6月30日7#8#10#预计2025年12月份交房4#和商业预2022年12月底已交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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