多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型9.5
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划9.0
整体概述
梅溪森境楼盘位于长沙岳麓泉水路与映日路交会处,由长沙人和未来置业有限公司精心打造,项目正持续推售中(梅溪森境在售建面约165平、185平、239平、321平独栋、双拼和联排,165平、185平联排总价300-450万元/套左右,321平独栋总价1200万元/套,240平双拼总价650万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,梅溪森境楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
44栋
- 在售楼栋:
20栋
- 规划楼栋:
44栋
- 规划户数:
231户
- 占地面积:
61265.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧套间五居。梅溪森境户型主要有166.0平的户型方正,主卧套间的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园;9个小学, 如周南梅溪湖映日学校,西雅博才小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为映日路;47个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有34个医院, 如梅溪湖社区卫生服务中心,云溪湾社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如鑫苑·鑫都汇,弘坤·花样汇等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:岳麓
- 所属板块:梅溪湖片区
区域新房均价
13166元/㎡环比0.45%
区域二手房均价
12175元/㎡环比0.19%
板块新房参考均价
12594元/㎡环比0.25%
相近项目PK
- 名称本小区祥源森林之光绿地麓湖郡
- 均价(元㎡)1200-25300
- 城区岳麓岳麓岳麓
- 户型(㎡)166.02-304.59147-24046.59-288
- 容积率1.01.11.07
- 绿化率30%30%35%
- 交房时间E3#E5栋E7栋E8栋E23栋等预计2024年年底交房2期5#预计2025年6月份交房A5#A6#V90#V91#预计2023年年底已交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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