多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型8.6
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
成都·嘉佰道楼盘位于成都锦江顺江路335号(望江公园对面 ),由成都晨川实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为60000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,成都·嘉佰道楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
8.5分比周边新房低
186元/㎡
比周边二手房贵
45277元/㎡
价格走势
户型分析
8.6分户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离一居。成都·嘉佰道户型主要有60.0平-69.0平的全明格局,户型方正,动静分离的一居、85.0平的全明格局,户型方正,动静分离的二居和163.0平的全明格局,户型方正,动静分离的三居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有13个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有36个小学,如四川大学附属实验小学(望江路校区)、成都师范附属小学慧源校区等;周边3km(直线距离)内共有20个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有4个地铁站,距离最近的地铁站为顺江路;周边0.5km(直线距离)内共有9个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有40个综合医院,如锦江区妇幼保健院、成都东区爱尔眼科医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有57个购物中心/普通商场,如文华广场、阳光新业中心等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:锦江
- 所属板块:东大街
区域新房均价
37528元/㎡环比0.11%
区域二手房均价
17687元/㎡环比持平
板块新房参考均价
66835元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区D10望江新希望D10天府
- 均价(元㎡)600009160070000
- 城区锦江锦江锦江
- 户型(㎡)60-163-200-270
- 容积率10.863.08.0
- 绿化率31%30%25%
- 交房时间2026年12月31日2029年8月交房2#预计2022年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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