房屋价值报告

2026成都成都·嘉佰道楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都成都·嘉佰道楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

成都·嘉佰道楼盘位于成都锦江顺江路335号(望江公园对面 ),由成都晨川实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为65000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,成都·嘉佰道楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:0.66
极佳
绿化率
30.5%
优秀
容积率
10.86
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
超高层
普通
最小面积
60㎡
普通

开发物业

开发商
成都晨川实业有限公司
无评级
物业公司
宸嘉物业服务有限公司
无评级
交房时间
2026年12月31日
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    27200元/㎡

  • 比周边二手房贵

    49934元/㎡

本楼盘价格: 65000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

8.6

户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离一居。成都·嘉佰道户型主要有60.0平-69.0平的全明格局,户型方正,动静分离的一居、85.0平的全明格局,户型方正,动静分离的二居和163.0平的全明格局,户型方正,动静分离的三居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园;24个小学, 如四川大学附属实验小学(望江路校区),成都师范附属小学慧源校区等;19个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为顺江路;94个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如西部战区空军医院,四川省第六人民医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有15个商场, 如文华广场,阳光新业中心等;85个超市。

区域板块

所属区域:锦江
所属板块:东大街

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    锦江区海椒市街13号
    新希望D10天府
  • 均价(元㎡)
    65000
    -
    70000
  • 城区
    锦江
    锦江
    锦江
  • 户型(㎡)
    60-163
    -
    -
  • 容积率
    10.86
    2.5
    8.0
  • 绿化率
    31%
    0%
    25%
  • 交房时间
    2026年12月31日
    -
    2#预计2022年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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