多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目户型9.3
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.8
整体概述
大都观香岸楼盘位于成都新都蓉都大道与绕城大道交汇处(地铁3号线三河场站旁),由成都大都蓉建置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大都观香岸楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.8分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
20栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
380户
- 占地面积:
48666.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.3分户型齐全,主打户型方正,采光充足四居。大都观香岸户型主要有122.0平-163.0平的户型方正,采光充足的四居和96.0平的三居
配套分析
9.3分学校 周边1km(直线距离)内共有10个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如成都市三原外国语学校附属小学、新都西街小学(蜀龙校区)等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为三河场;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有5个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如成都市第八人民医院、新都区三河街道社区卫生服务中心等。
商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如传化商业广场、百郦云阶等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:新都
- 所属板块:新都
区域新房均价
12346元/㎡环比0.04%
区域二手房均价
8169元/㎡环比持平
板块新房参考均价
11797元/㎡环比0.24%
相近项目PK
- 名称本小区新都区三河街道花园社区三组(原四组)、集体新都区桂湖街道天元村
- 均价(元㎡)20000--
- 城区新都高新区高新区
- 户型(㎡)96-163--
- 容积率1.51.51.8
- 绿化率30%0%0%
- 交房时间2024年6月30日--

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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