房屋价值报告

2026成都北京城建龙樾熙城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都北京城建龙樾熙城楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

北京城建龙樾熙城楼盘位于成都金牛蜀西路66号(中海国际购物公园对面),由北京城建成都地产有限公司,北京城建成都置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为8500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京城建龙樾熙城楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.27
普通
绿化率
30%
良好
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
65㎡
普通

开发物业

开发商
北京城建地产
无评级
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司成都分公司
无评级
交房时间
2022年4月30日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 8500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

8.6

户型齐全,主打南北通透,户型方正,主卧带卫四居。北京城建龙樾熙城户型主要有112.0平-148.0平的南北通透,户型方正,主卧带卫的四居、83.0平-95.0平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间的三居、124.0平-128.0平的南北通透,户型方正,观景飘窗的五居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园;13个小学, 如成都高新区西芯小学,成都外国语学校附属小学(中海校区)等;8个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为百草路;98个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有59个医院, 如三六三医院,成都心血管病医院新院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如爱琴海购物公园,中海国际购物公园等;97个超市。

区域板块

所属区域:金牛
所属板块:羊西线

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    保利西堂和煦
    JN09(251):2023-048
  • 均价(元㎡)
    8500
    23500
    -
  • 城区
    金牛
    金牛
    金牛
  • 户型(㎡)
    -
    109-169
    -
  • 容积率
    3.0
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    30%
    35%
    0%
  • 交房时间
    2022年4月30日
    2026年10月31日
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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