多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型8.8
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.5
- 小区规划8.0
整体概述
蜀都万科·锦上扬华楼盘位于成都郫都主城西3.5环·交大石室旁·扬华公园内,由成都蜀新川建房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(蜀都万科.锦上扬华项目6号楼已取证,100套精装住宅,户型建面98-128㎡,单价区间16939-18586元/㎡;3号楼已取证,共计74套精装住宅,户型建面126-143㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蜀都万科·锦上扬华楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分价格分析
8.5分价格走势
户型分析
8.8分户型齐全,主打户型方正,明厨明卫,大面宽阳台四居。蜀都万科·锦上扬华户型主要有128.0平-143.0平的户型方正,明厨明卫,大面宽阳台的四居和98.0平-116.0平的户型方正,明厨明卫,大面宽阳台的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园;5个小学, 如成都市郫都区犀浦小学校,成都石室蜀都犀方路小学等;8个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为交大兴业北街;92个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有47个医院, 如华医康晟医院,成都市郫都区安靖街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如润扬双铁广场石犀里,百伦百货(犀浦店)等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:郫都
- 所属板块:犀浦镇
区域新房均价
12992元/㎡环比0.43%
区域二手房均价
8056元/㎡环比0.5%
板块新房参考均价
17111元/㎡环比1.37%
相近项目PK
- 名称本小区PD2023-06PD2023-05
- 均价(元㎡)17500--
- 城区郫都郫都郫都
- 户型(㎡)98-143--
- 容积率2.951.052.95
- 绿化率30%0%0%
- 交房时间2027年12月31日--

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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