房屋价值报告

2026成都天府明珠里楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都天府明珠里楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

天府明珠里楼盘位于成都新津建华路,由成都蓉工鸿业投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(天府明珠里目前在售高层(总高17层)、洋房(总高11层)。其中高层建面约60、90㎡,洋房建面约125㎡。现在购房有限时特价——折后建面约7500元/㎡。详询售楼处。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天府明珠里楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.98
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
60㎡
普通

开发物业

开发商
成都蓉工鸿业投资有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2023年2月28日
极佳

价格分析

10.0
  • 比周边新房低

    2767元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 7500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.1

户型齐全,主打户型方正,采光充足一居。天府明珠里户型主要有60.0平的户型方正,采光充足的一居、90.0平的采光充足,户型方正的二居和125.0平的户型方正,采光充足的三居

配套分析

8.7

学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;4个小学, 如成都市泡桐树小学新津分校,成都市新津区金华小学等;2个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;42个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如成都市新津区普兴街道中心卫生院,金华镇卫生院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;85个超市。

区域板块

所属区域:新津
所属板块:新津

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中建望津城
    新津区普兴街道宝峰社区五组
  • 均价(元㎡)
    7500
    11000
    -
  • 城区
    新津
    新津
    新津
  • 户型(㎡)
    60-125
    102-125
    -
  • 容积率
    1.98
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    0%
  • 交房时间
    2023年2月28日
    预计2022年年底交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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