房屋价值报告

2026成都川酒·香璟台楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都川酒·香璟台楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

川酒·香璟台楼盘位于成都新都宝光大道西侧(天元山庄对面),由成都市诚诺泰贸易有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,川酒·香璟台楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.25
良好
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层
良好
最小面积
95㎡
良好

开发物业

开发商
成都市诚诺泰贸易有限公司
无评级
物业公司
四川省川酒集团实业有限责任公司
无评级
交房时间
2025年12月31日
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    2488元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3401元/㎡

本楼盘价格: 9800元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.5

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园;13个小学, 如新都西街小学(饮马河校区),新都西街小学等;8个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为团结新区;98个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有56个医院, 如成都医学院第一附属医院,成都市新都区中医医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如海乐荟,懿润百货(新都店)等;95个超市。

区域板块

所属区域:新都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    胜和世家
    桂湖名城
  • 均价(元㎡)
    9800
    9800
    11455
  • 城区
    新都
    新都
    新都
  • 户型(㎡)
    95-106
    -
    91-117
  • 容积率
    2.0
    2.7
    4.49
  • 绿化率
    35%
    35%
    34%
  • 交房时间
    2025年12月31日
    预计2023年1月交房
    2024-03-31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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