房屋价值报告

2026成都天府半岛楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都天府半岛楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

天府半岛楼盘位于成都天府新区华阳大道南段2716号,由成都心怡房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天府半岛楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.12
绿化率
35%
优秀
容积率
3.2
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
多层,小高层,高层,超高层
优秀
最小面积
91㎡
良好

开发物业

开发商
恒大集团
无评级
物业公司
恒大物业集团有限公司
无评级
交房时间
2027年6月
良好

价格分析

9.8
  • 比周边新房低

    8460元/㎡

  • 比周边二手房低

    1618元/㎡

本楼盘价格: 23800元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.2

户型齐全,主打主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间三居。天府半岛户型主要有91.0平-126.0平的主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间的三居、138.0平-186.0平的主卧带卫,观景飘窗的四居和153.0平-274.0平的主卧带卫,观景飘窗的五居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园;10个小学, 如四川天府新区麓湖小学,四川天府新区华阳小学等;2个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为广福;96个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有39个医院, 如华阳骨康综合医院,煊悦口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如MKL生活美学中心,成都三利爱琴海购物中心等;94个超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:华阳

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    天沐锦江
    龙湖恒邦·花千樾
  • 均价(元㎡)
    23800
    13000
    -
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    天府新区
  • 户型(㎡)
    111-274
    47-356
    89-380
  • 容积率
    3.2
    0.0
    2.0
  • 绿化率
    35%
    0%
    35%
  • 交房时间
    2027年6月
    2025年6月
    预计2023年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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