多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.7
整体概述
华润置地锦江悦府楼盘位于成都锦江玉树路与楠丰路交汇处西北,由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为37000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地锦江悦府楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
21栋
- 在售楼栋:
14栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
934户
- 占地面积:
66654.90㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。华润置地锦江悦府户型主要有143.0平-175.0平的南北通透,客厅朝南的四居和120.0平的南北通透,客厅朝南的三居
配套分析
9.6分学校 周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有18个小学,如成都七中初中附属小学、成都师范附属小学(华润分校)等;周边3km(直线距离)内共有12个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为棬子树;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有16个综合医院,如中国人民解放军第四五二医院(空军成都医院)技术指导医院、四川省肿瘤医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有8个购物中心/普通商场,如校园广场、锦东购物广场等;周边1km(直线距离)内共有76个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:锦江
- 所属板块:锦江
区域新房均价
37528元/㎡环比0.11%
区域二手房均价
17687元/㎡环比持平
板块新房参考均价
32185元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区锦江区成龙街道棬子树村1、2组鹭湾锦上映
- 均价(元㎡)37000-33000
- 城区锦江锦江锦江
- 户型(㎡)120-175-126-206
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率30%0%30%
- 交房时间预计2025年3月交房-2025年12月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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