房屋价值报告

2026成都西派融城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都西派融城楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

西派融城楼盘位于成都天府新区锦江生态带祥鹤二街与元龙路交汇处,由成都天府新城置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,西派融城楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:2.25
绿化率
36.8%
极佳
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
147㎡
优秀

开发物业

开发商
成都天府新城置业有限公司
无评级
物业公司
成都中地物业服务集团有限公司
无评级
交房时间
2025年6月
极佳

价格分析

8.8分
  • 比周边新房低

    10100元/㎡

  • 比周边二手房低

    80元/㎡

本楼盘价格: 20000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.8分

户型齐全,主打户型方正,采光充足四居。西派融城户型主要有147.0平-238.0平的户型方正,采光充足的四居

配套分析

9.4分

学校 周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如四川天府新区华阳小学、四川天府新区第四小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如四川宝石花医院。

商场 周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如中海天府环宇坊、成都翡翠公园万科里等;周边1km(直线距离)内共有60个连锁超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:天府新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    天府新区华阳街道益州大道南一段以西,祥鹤四街以北
    天府新区华阳街道益州大道南一段以西,祥鹤二街以南
  • 均价(元㎡)
    20000
    -
    -
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    天府新区
  • 户型(㎡)
    147-238
    -
    -
  • 容积率
    2.0
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    37%
    0%
    0%
  • 交房时间
    2025年6月
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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