房屋价值报告

2026成都金牛西派御府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都金牛西派御府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.5

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

金牛西派御府楼盘位于成都金牛子星路与花照壁中横街交汇处,由成都锦瑞博茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为37000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金牛西派御府楼盘价值评分为9.5分。

小区品质

9.3分

小区设施

车位比
1:1.43
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
143㎡
优秀

开发物业

开发商
成都锦瑞博茂置业有限公司
无评级
物业公司
中铁建物业管理有限公司
无评级
交房时间
2027年9月30日
优秀

价格分析

8.0分
  • 比周边新房贵

    5960元/㎡

  • 比周边二手房贵

    23313元/㎡

本楼盘价格: 37000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

查看全部

户型分析

9.5分

配套分析

9.5分

学校 周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有25个小学,如成都七中八一学校小学部、成都市茶店子小学校南区等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有4个地铁站,距离最近的地铁站为花照壁北;周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有15个综合医院,如四川省人民医院金牛医院、成都西区医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如龙湖·西宸天街、凯德广场(金牛店)等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

区域板块

所属区域:金牛
所属板块:茶店子

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组,花照社区4组
    保利花照天珺
  • 均价(元㎡)
    37000
    -
    36000
  • 城区
    金牛
    金牛
    金牛
  • 户型(㎡)
    143-256
    -
    177-177
  • 容积率
    2.5
    2.5
    2.5
  • 绿化率
    35%
    0%
    25%
  • 交房时间
    2027年9月30日
    -
    2027年3月31日

成都的买房族都在看

成都新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据